Von Privat - Pullach - helle, großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr großes Wohnzimmer mit Parkettboden und möglichem Kaminanschluss. Großzügige, helle Räume. Sonnige Südost Loggia. Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Große Essdiele mit hochwertigen Einbauten und Schiebetüre zum Wohnzimmer. Einbauküche mit Spülmaschine. Geräumiger Kellerraum mit ca. 14,28 m². Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Gemeinschaftlicher Fahrrad- / Kinderwagenkeller. Traumhaft, direkt in Isar Nähe, gelegene sehr großzügige Exminister Wohnung mit nach Südosten ausgerichteter Loggia mit Blick ins Grüne, Wohnung ist außerdem nach Westen ausgerichtet. Die Innenarchitektur der Wohnung ist großzügig, wie der Grundrissplan zeigt. Die Wohnraumgrößen sind vergleichbar einer Villa. Alle Räume sind ausgesprochen hell, absolut ruhig und ins Grüne gelegen. Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein möglicher Kaminanschluss. Der Wohn- / Schlafbereich ist räumlich getrennt. Die Schlafräume verfügen über einen eigenen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele mit hochwertigen Einbauten. Vor dem extra Gäste-WC befindet sich ein Garderobenbereich. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und im Herbst 2022 an die Fernwärme (Geothermie) der Gemeinde Pullach angeschlossen, der neue Energieausweis ist noch nicht erstellt. Die Einzelgarage ist absperrbar. Die Qm-Angaben sind ca.-Angaben.
Pullach im Isartal Großhesselohe
Preis: 1.090.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 7.569,44 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 685 Tagen
Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Tageslichtbad, großer Balkon, Duplexparker unten
Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung besticht durch eine gehobene Qualität: Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer (neu abgeschliffen und versiegelt im Okt. 2021) Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer Tageslichtbad (neu in 2016) mit Badewanne und zusätzlichen Ablagen (Naturstein Carrara poliert) unter dem Fenster, Handtuchheizkörper mit großen Heizflächen, spülrandlosem WC, elektrischer Fußbodentemperierung In der gesamten Wohnung neue Fenster in 2016 Elektrische Außenrollo in Wohn- und Schlafzimmer (neu in 2016) Fliegengitter in allen zu öffnenden Fenstern und in der Balkontüre Weiße Zimmertüren (neu in 2017) Ohne Küche: Sie können Ihre eigene Küche einbauen. Der Grundriß zeigt eine offene Küche. Zwischenzeitlich wurde eine Wand eingezogen, die die Küche vom Wohnzimmer trennt => keine offene Küche Großer Südbalkon Separates Kellerabteil Separater Waschmaschinenraum für Trockner und Waschmaschine (als Turm stellbar mit abschließbaren Steckdosen) Duplexparker: Parkplatz unten Baujahr ca. 1972 Hochpaterre Heizungsart: Fernwärme (Geothermie Erdwärme) Der Energieausweis liegt zur Wohnungsbesichtigung vor.
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 940 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 19,58 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1033 Tagen
Ruhig gelegene DHH (WEG) mit schönem Südgarten in Pullach
Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus den 80iger Jahren befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend umgeben von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in beliebter Lage. Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem ca. 3390 m² großen Grundstück und ist nach WEG aufgeteilt. Über eine gemeinsame und komfortable Zufahrtsstraße gelangen Sie an die südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit seitlich angebauter Doppelgarage. Vom Regen geschützten Eingangspodest gelangen Sie in die Diele mit einer Nische für die Garderobe. Klassisch befindet sich hier das hell geflieste Gäste-WC. Gegenüber betreten Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte in L-Form ausgestattet ist. Die nicht tragende Wand zum angliedernden Essbereich könnte ohne weiteres entfernt werden und somit ein offenes Raumkonzept entstehen. Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich erreichen Sie zum einen die südliche Außenterrasse sowie den westlichen Wintergarten (kalt), welcher eingebettet an der rückwärtigen Garagenwand und der Grundstücksmauer liegt. Der ruhige Südwestgarten ist geschützt angelegt und lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Ausgang zum Südbalkon. In der Nord-West-Ecke das Elternschlafzimmer mit einem Westbalkon. Das dazwischenliegende Wannenbad mit Doppelwaschbecken wurde ca. im Jahre 2012 modernisiert und verfügt über ein großes Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem großen Giebelfenster und ein weiteres Wannenbad. Im Jahre 2012 wurde hier eine neue Dämmung verbaut und das Bad modernisiert. Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum, einen Abstellkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, einen Saunaraum und den Heizungskeller mit der Übergabestation der Fernwärme (Geothermie), welche im Jahre 2012 verbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde fortlaufend instandgehalten. So wurde im Jahre 2014 die gemeinschaftliche Zufahrt und der Kanal saniert. Im Jahre 2011 wurde die 4,5 KW Photovoltaikanlage verbaut. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung dieser schönen Immobilie kommen Sie gerne auf uns zu.
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 1.490.000 € | Größe: 147,69 m² | Preis/m²: 10.088,70 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 866 Tagen
Grosses Grundstück mit Altbestand
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird ausgeräumt übergeben, so wie es ist. Die Immobilie ist bezugsfähig, das Grundstück kann für eine Doppelhaus Bebauung neu genutzt werden. Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Altbau bebaut. 4 Zimmer, Küche, Ess und Wohnraum, getrennte Waschküche , 2 WC’s , 1 Bad (119 m², Wohnfläche, 25 m² Garage ) Der Altbau ist im guten Zustand und steht leer. Eine Neubebauung in zwei Doppelhäusern ist möglich. Altbestand: Baujahr 1971 Keller-, Erd- 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Bei dem Verkaufspreis von 2.000.000€ handelt es sich um einen Mindestpreis. Das Grundstück wird ohne Maklerprovision im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Dem Verkäufer (= Eigentümer) steht es frei, welches Angebot er annimmt. Jeder, der ein Angebot abgegeben hat wird über den Eingang neuer Angebote informiert und kann je nach Interessenlage reagieren. Sonstiges Das Grundstück kann von der Straße aus besichtigt werden. Nach Prüfung der Eckdaten und Vorab-Besichtigung stehen wir gerne für persönliche Termine vor Ort zur Verfügung. Privatverkauf ohne Provision, Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen unerwünscht! Privatangebot Grundstücksfläche: 812m² Erschließungszustand: Vollerschlossen Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Objektadresse Römerstrasse 40 82049 Pullach Bayern, Deutschland
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 2.000.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 16.806,72 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 833 Tagen
Schöne 2-Zimmer Wohnung in kleiner Eigentumsanlage
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Massives Kirschholzparkett in den Wohnräumen, alle anderen Räume mit gefliesten Böden. Bad und separates WC in weißem Marmor. Einbauküche mit Markengeräten. Deckenhöhe 2,65 m (statt üblicher 2,42 m). Weiße Holzfenster in allen Räumen Hochwertige weiße Einbauregale im Wohnzimmer. Die exklusive, ruhige Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Eigentumsanlage mit nur acht Parteien. Das Haus hat lediglich zwei Stockwerke und wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die architektonisch hochwertige und geschmackvolle Fassadengestaltung mit Erkern, Spitzgiebeln, großflächigen Fenstern und Gauben gelegt. Das architektonische Konzept nimmt den Villencharakter der Umgebung auf; schon der Eingangsbereich aus Marmor zeigt die Hochwertigkeit des Gebäudes.
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 1.200 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 18,18 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 665 Tagen
Schöne 2Z-Wohnung in Pullach mit Blick auf einen kleinen Park
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: -Zentralheizung auf Basis der Geothermie Pullach -Radiatorheizung als Handtuchwärmer im Bad -innenliegendes Bad mit Dusch-Badewanne und WM-Anschluss raumhoch gefliest -Parkett Eiche hell natur -bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung -Türkommunikation -komplette Einbauküche mit Tageslicht (diverse Ober- und Unterschränke, weiß) -Kabelanschluss -ruhiger Aufzug mit Glaskabine -Kellerabteil (ca. 6m², abschließbar, Metalltrennwandsystem, eigene Steckdose) -Fahrradkeller im Haus -separater Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner -TG Duplexparker unten Ab Mai können Sie diese attraktive Wohnung beziehen. Das Objekt wurde 1999 mit hochwertiger Ausstattung fertig gestellt. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die wunderschöne Wohnung in begehrter Lage befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage teilweise mit altem Baumbestand. Sie bietet Ihnen gute Sicht auf einen kleinen Park. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist großzügig und modern geschnitten. Sie betreten die Wohnung über das Entrée und erreichen von hier aus alle Räume. Im großen Wohnzimmer lassen sich bequem ein Wohn- und Essbereich einrichten. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und nicht, wie heute üblich, als Zeile in die Wohnräume integriert. Vor dem Wohnzimmer befindet sich der geräumige Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Die Zimmer und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist innen liegend und raumhoch gefliest. Im Bad befindet sich ein WM-Anschluss. Die S-Bahn Station Pullach (S7) erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Bäcker, Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten gut erreichbar.
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 1.360 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 19,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 644 Tagen
Große DHH mit Garten in Pullach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Wohn-Eßbereich: 50 qm mit Zugang auf die Süd-Terrasse Küche mit Fenster und Durchreiche zum Wohnzimmer Gäste-WC mit Fenster großer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe / Schrank Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon (Südausrichtung) 1 begehbarer Schrank 2 helle Kinder-/ Arbeitszimmer 1 großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC 1 Bad mit Dusche und WC Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Westausrichtung 1 großes Studio (ca. 38 qm) mit Zugang auf den Westbalkon 1 Bad mit Dusche und WC Dachboden: Lagerfläche 39 qm Kellergeschoss: 3 Kellerräume 1 Hobbyraum 1 Waschraum 1 Heizungsraum Ausstattung: 6 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 3 Kellerräume, 1 Hobbyraum, 1 Waschraum Beheizung: Geothermie Pullach Fußbodenheizung in den Bädern im 1. OG Wohn-Eßbereich mit Parkett - Keller komplett gefliest Treppe in italienischen Marmor 2 große Balkone nach Süden und Westen Rolläden im Erdgeschoß und Obergeschoß, teilweise elektrisch bedienbar -Garten und große Terrasse nach Süden ausgerichtet - Kabelanschluß im Haus 35 qm teilweise überdachte Terrasse Einzelgarage
Pullach im Isartal Höllriegelskreuth
Preis: 3.390 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 16,54 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 640 Tagen
Einfamilienhausvilla in Pullach, von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: hochwertige Holzfenster Umstellung auf Geothermie der IEP ist in Vorbereitung. Fußbodenheizung in allen Geschossen Besichtigungen können jederzeit unter 0171 266 8152 vereinbart werden. Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Courtage. Aufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon. DACHGESCHOSS großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum. KELLERGESCHOSS heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad. GARAGE begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen TIEFGARAGE 3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses. GARTEN Schöner großer eingewachsener Garten mit großer Südterrasse sowie Frühstücksterrasse auf der Ostseite angrenzend an der Küche. circa 845qm Grundstücksfläche
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 3.985.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 12.854,84 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 461 Tagen
PULLACH: Neubau Einfamilienhaus: sichern Sie sich eine der letzten beiden Einheiten
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG Energiesicherheit durch den örtlichen Geothermie Anschluss Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Geschossen hochwertige Eichentreppe Holzfenster hochwertige Sanitärausstattung ! PROVISIONSFREI ! ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU Auf einem licht durchfluteten Grundstück in Pullach werden 4 familiengerechte Einfamilienhäuser erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Verfügbar sind noch die Häuser 2 und 4. Haus 1 ist bereits in der Rohbauerstellung. Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen. Aufteilung der Häuser: ERDGESCHOSS: großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren Kaminzug für den Anschluss eines Kamins Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden OBERGESCHOSS: 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne DACHGESCHOSS: lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und südseitiger Dachterrasse Möglichkeit des Einbaus einer Sauna KELLERGESCHOSS: großzügiger Hobby- und Fitnessraum Möglichkeit eines Gäste-Bads mit ebenerdiger Dusche und WC Abstellraum Technikraum Die Preise beginnen bei EUR 2.495.000,- (Haus 2). Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen. Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 2.495.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 12.290,64 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 440 Tagen
Einfamilienhausvilla in Pullach mit traumhaften Garten, von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: hochwertige Holzfenster Umstellung auf Geothermie der IEP ist in Vorbereitung. Fußbodenheizung in allen Geschossen Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Courtage. Aufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon. DACHGESCHOSS großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum. KELLERGESCHOSS heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad. GARAGE begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen TIEFGARAGE 3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses. GARTEN Schöner großer eingewachsener Garten mit großer Südterrasse sowie Frühstücksterrasse auf der Ostseite angrenzend an der Küche. circa 845qm Grundstücksfläche
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 3.495.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 11.274,19 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 436 Tagen
Einzigartiges Wohngefühl: Gartenwohnung mit Exklusivausstattung und 285qm Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten, modernisierten Erdgeschosswohnung mit einem 285 qm großem Garten, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine gehobene Innenausstattung. Highlights der Immobilie: Die großzügige Erdgeschossfläche von 105,40 qm bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Interieur, sondern auch eine zusätzliche große Terrasse mit einem 285 qm großem Garten mit Whirlpool und Gartenhaus. Das Souterrain erstreckt sich über weitere 41 qm. Mit zwei Badezimmern und einem separaten WC für Gäste sind Sie bestens aufgestellt. Das Erdgeschoss-Bad wurde 2017 vollständig saniert. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Neff ausgestattet und wurde zuletzt 2021 renoviert. Gartenparadies: Ihr exklusiver Garten erstreckt sich auf 285 qm und fühlt sich daher wie Ihr eigenes Grundstück an. Hier können Sie sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen. Garage und Stellplätze: Die gemauerte Duplex-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Seit 2023 ist die Immobilien an das Geothermie-Netz angeschlossen. Die Immobilie ist mit einem modernen Biocat Entkalkungssystem aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.140.000 € für die Wohnung 20.000 € pro Garagenstellplatz (es gibt zwei Stück) 1.180.000 € Gesamtpreis Die Wohnung teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Die beiden Wohnungen sind im Grundbuch getrennt und waren auch ursprünglich räumlich getrennt. Diese Trennung könnte jederzeit wieder stattfinden, sodass man die untere Wohnung vermieten könnte. Wichtige Renovierungen und Zustandsmerkmale: Das Objekt wurde 2023 an das Geothermienetz (Nah-/Fernwärme) angeschlossen. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2017 komplett saniert. Die Terrasse mit Überdachung wurde 2015 erneuert. Das Haus verfügt über ein Rücklagenkonto in Höhe von ca. 55.000 €, und aktuell sind keine weiteren Renovierungsarbeiten geplant oder notwendig. Die Außenfenster wurden 2019 gestrichen. Die Terrassentür mit Außensperrung wurde 2019 erneuert, und ein separater Eingang ist möglich. Finanzielle Details: Das derzeitige Hausgeld beträgt 710 € (vor der Krise 510 €). Durch die nun entspanntere Situation und den Anschluss an Geothermie kann dieses wieder sinken. Ca. 55.000 € stehen auf dem Rücklagenkonto zur Verfügung. Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil überzeugen.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 1.140.000 € | Größe: 146,77 m² | Preis/m²: 7.767,25 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 411 Tagen
Aus alt mach neu! Zaubern Sie sich Ihre Traumimmobilie!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Offener Kamin im Wohnbereich Sauna im Hobbyraum Handgeschnitzte Holzdecke im Wohnzimmer Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Balkon Ziegelbauweise / sehr gute Substanz (keine Feuchtigkeit) Dach lackiert Garage und Carport Heizung: Fernwärme / Geothermie Fenster Holz (Doppelverglasung) Elektrische Rollläden Alarmanlage Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pullach. Es wurde 1977 auf einem ca. 398 m großen und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 175 m², welche sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Über den Windfang betreten Sie Ihr neues Zuhause. Gleich auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC sowie das kleine Büro. Geradeaus gelangen Sie in die funktionale Küche. Auf der linken Seite ist sich das Herzstück des Hauses - der ca. 51 m² große Wohnbereich. Hier befinden sich gleich zwei Highlights dieser schönen Immobilie – zum einen gibt einen offenen Kamin, der am Abend für eine entspannte Atmosphäre sorgt, zum anderen schließt direkt an das Wohnzimmer der Wintergarten an. Dank der Beschattung können Sie hier jede Jahreszeit genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein Kinderzimmer und das ca. 22 m² große Elternschlafzimmer. Dieses besteht aktuell aus zwei zusammen gelegten Zimmern – ein schneller Rückbau ist möglich. Den beheizten Hobbyraum mit Sauna finden Sie im Untergeschoss. Des Weiteren gibt es hier einen Heiz- und Lagerraum, einen kleinen Abstellraum und einen Waschraum. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungsarbeiten. Durch die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Raumaufteilung bietet das Objekt eine optimale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 1.120.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 9.491,53 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 404 Tagen
2-Zimmer kernsaniert inkl. moderner Einbauküche und großen Südbalkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufwendige, komplette Sanierung! Deckenspots in Bad und Flur Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich Dusche mit Regenbrause und Schiebtür Küche in den Wohnbereich integriert mit neuer hochwertiger EBK Alle Räume mit Tageslicht Ruhiger Südbalkon Doppelstockgaragenplatz vorhanden Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Absolut ruhige, kernsanierte 2 Zimmerwohnung zu vermieten und sofort beziehbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Pullach. Die optimal geschnittene Wohnung betritt man über eine Diele, welche nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche übergeht. Dank der großen Fenster ist dieser Raum stets lichtdurchflutet und sehr hell. Komplett modernisierte und sanierte 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Südbalkon zum Erstbezug bereit. Tageslicht in allen Räumen durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und die Fenster im Schlafzimmer und Bad. Die Wohnanlage wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Diese besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser und einem Garagenhof auf ca. 4.800 m² Grundstück. Nach dem Betreten ein wohliges Behagen in den hellen Räumen. Der Flur mit Deckenspots bietet reichlich Stellfläche für Garderobe und (Schuh-)Schrank. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer, mit Fliesen in den Farben Grau und Weis, ist die großzügige Dusche mit Schiebetür und Regenschauer ein Augenmerk. Weiter geht´s in die Küche, diese ist in den Wohnbereich integriert und ist mit einer neuen EBK komplett ausgestattet. Ober-/Unterschränke, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und eine Spüle mit schwarzer Mischbatterie. Der helle Wohnbereich zum Südbalkon ist ideal zum WOHLFÜHLEN! Der Südbalkon mit ca. 11 m² ist ein Kleinod in ruhiger Lage. Platz für Blumen-/Kräuterkästen oder/und als Sitzgelegenheit sind an der Brüstung Flächen vorhanden. Einziehen und Wohlfühlen!!!
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 1.500 € | Größe: 54,6 m² | Preis/m²: 27,47 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 385 Tagen
Pullach: familiengerechtes Einfamilienhaus, Neubau
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG Energiesicherheit durch den örtlichen Geothermie Anschluss Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Geschossen hochwertige Eichentreppe Holzfenster hochwertige Sanitärausstattung ! PROVISIONSFREI ! ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte Einfamilienhaus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Das Nachbarhaus wird momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden. Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen. Aufteilung der Häuser: ERDGESCHOSS: großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren Kaminzug für den Anschluss eines Kamins Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden OBERGESCHOSS: 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne DACHGESCHOSS: lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und südseitiger Dachterrasse Möglichkeit des Einbaus einer Sauna KELLERGESCHOSS: großzügiger Hobby- und Fitnessraum Möglichkeit eines Gäste-Bads mit ebenerdiger Dusche und WC Abstellraum Technikraum Die Preise beginnen bei EUR 2.495.000,- (Haus 2). Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen. Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 2.495.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 12.290,64 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 384 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Pullach
Bemerkungen: ERDGESCHOSS • Großzügiger und heller Eingangsbereich • Offener Wohn-/Essbereich mit geschützter TV-Ecke • Direkter Zugang in den Süd- und Westgarten • Separates Gäste-WC OBERGESCHOSS • 2 gleich große und effizient geplante Kinderzimmer mit Balkon • Großes Kinderbad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und separatem WC • Arbeitszimmer mit eigenem Balkon DACHGESCHOSS • Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide • Großes Elternbad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und separatem WC • Optionale Sauna möglich KELLERGESCHOSS: • Gästezimmer • Hobby-/Fitnessraum mit eigenem Bad • Hauswirtschaftsraum • Vorratsraum • Separater Weinkeller • Technikraum HIGHLIGHTS • Einladendes Entrée mit offenem Luftraum • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Vollständige Unterkellerung der Doppelgarage • Schacht für Wäscheabwurf • Sonniger Süd- und Westgarten • Betontreppe mit Eichenstufen • Kaminzug für optionalen Anschluss eines offenen Kamins • Großzügige Raumhöhen im gesamten Haus • Charmanter Erker im Wohnbereich • Elektrische Aluminium Raffstores • Sonderausstattung nach Wunsch
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 3.790.000 € | Größe: 276 m² | Preis/m²: 13.731,88 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 384 Tagen
Weihnachtsspecial: Gartenwohnung mit Exklusivausstattung und 285qm Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten, modernisierten Erdgeschosswohnung mit einem 285 qm großem Garten, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine gehobene Innenausstattung. Highlights der Immobilie: Die großzügige Erdgeschossfläche von 105,40 qm bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Interieur, sondern auch eine zusätzliche große Terrasse mit einem 285 qm großem Garten mit Whirlpool und Gartenhaus. Das Souterrain erstreckt sich über weitere 41 qm. Mit zwei Badezimmern und einem separaten WC für Gäste sind Sie bestens aufgestellt. Das Erdgeschoss-Bad wurde 2017 vollständig saniert. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Neff ausgestattet und wurde zuletzt 2021 renoviert. Gartenparadies: Ihr exklusiver Garten erstreckt sich auf 285 qm und fühlt sich daher wie Ihr eigenes Grundstück an. Hier können Sie sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen und die Natur genießen. Garage und Stellplätze: Die gemauerte Duplex-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Seit 2023 ist die Immobilien an das Geothermie-Netz angeschlossen. Die Immobilie ist mit einem modernen Biocat Entkalkungssystem aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Die Wohnung teilt sich auf 2 Stockwerke auf. Die beiden Wohnungen sind im Grundbuch getrennt und waren auch ursprünglich räumlich getrennt. Diese Trennung könnte jederzeit wieder stattfinden, sodass man die untere Wohnung vermieten könnte. Wichtige Renovierungen und Zustandsmerkmale: Das Objekt wurde 2023 an das Geothermienetz (Nah-/Fernwärme) angeschlossen. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2017 komplett saniert. Die Terrasse mit Überdachung wurde 2015 erneuert. Das Haus verfügt über ein Rücklagenkonto in Höhe von ca. 55.000 €, und aktuell sind keine weiteren Renovierungsarbeiten geplant oder notwendig. Die Außenfenster wurden 2019 gestrichen. Die Terrassentür mit Außensperrung wurde 2019 erneuert, und ein separater Eingang ist möglich. Finanzielle Details: Das derzeitige Hausgeld beträgt 710 € (vor der Krise 510 €). Durch die nun entspanntere Situation und den Anschluss an Geothermie kann dieses wieder sinken. Ca. 55.000 € stehen auf dem Rücklagenkonto zur Verfügung. Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil überzeugen.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 1.100.000 € | Größe: 146,77 m² | Preis/m²: 7.494,72 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 357 Tagen
Einfamilienhausvilla in Pullach mit traumhaften Garten, von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: hochwertige Holzfenster Umstellung auf Geothermie der IEP ist in Vorbereitung. Fußbodenheizung in allen Geschossen Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Courtage. Aufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon. DACHGESCHOSS großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum. KELLERGESCHOSS heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad. GARAGE begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen TIEFGARAGE 3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses. GARTEN Schöner großer eingewachsener Garten mit großer Südterrasse sowie Frühstücksterrasse auf der Ostseite angrenzend an der Küche. circa 845qm Grundstücksfläche
Pullach im Isartal Pullach im Isartal
Preis: 2.995.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 9.661,29 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 296 Tagen
Ruhige 2 Zi. Wohnung in Bestlage Solln
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: vollmöbliert, vollständige Ausstattung mit allen Haushaltsgeräten Unscheinbar und von der Straße zurückversetzt liegt das zweistöckige vier-Parteien-Haus auf einem exklusiv angelegten Gartengrundstück. Die Wohnung verfügt in beiden Zimmern über bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne. Den Balkon erreicht man von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Die Küche ist mit Elektrogeräten und Küchenutensilien vollständig ausgestattet. Im April dieses Jahres wurde die Wohnung frisch gestrichen.
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Preis: 1.500 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 20,83 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 579 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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